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政务公建案例复盘：雨辰建材助力沈阳市委党校2万㎡新建项目

雨辰建材承接沈阳市委党校 20000㎡新建地面工程，针对新建基层含水率超标、工期极度紧张两大核心难题，落地 “基层防潮 - 界面增强 - 精密找平 - 环保粘接 - 功能面层” 五层一体化地面系统，通过专用防潮界面剂省去 14 天风干周期，配合分区标准化施工与驻场协同服务，实现项目零延误交付，一次性通过整体验收，打造政务公建地面工程标杆。

项目地点

辽宁 · 沈阳

铺设面积

20000m²

完工时间

2024-09

使用产品

阿姆斯壮自由界+佳耐+运动地板

项目背景与痛点

沈阳市委党校是沈阳市党政干部教育培训核心阵地，本次新建项目地面施工总面积 20000㎡，覆盖报告厅、阶梯教室、学员活动区、运动场馆、公共走廊等多元功能空间。校方要求地面风格庄重整洁、环保无缝、完工即可投用，同时需满足高人流量通行、桌椅设备长期拖拽的耐磨需求。项目主材选用阿姆斯壮多系列弹性地板，配套上海特朋全体系国检认证辅料，采用无缝拼接 + 专业热焊工艺施工

!基层含水率超标：新建混凝土养护周期不足，部分区域 CM 含水率超 4%，远超弹性地板施工标准。传统方案需静置风干 14 天，将直接延误整体工期；若强行铺装，半年内极易出现地板起鼓、脱层等质量问题。

!整体工期极度紧张：项目处于多工种交叉施工阶段，地面工程为前置关键工序，一旦停滞风干，将直接影响党校开学启用节点，交付容错率极低。

!行业普遍短板：传统施工模式重面层、轻基层，仅靠优质地板无法从根源解决基层隐患，后期易出现开裂、空鼓、起鼓等问题，返工风险高。

雨辰解决方案

五层一体化地面系统

构建分层闭环解决方案，从根源规避质量风险：

L1 基层修补防潮层：采用 T45 修补砂浆 + T450S 环氧防潮膜 + 网格布 + 石英砂，修补地面裂缝，阻隔地下潮气，粘结强度达 3.6MPa。

L2 界面增强层：搭配 P280 常规界面剂与 P368 防潮界面剂，可抑制 4% 以内超标含水率，无需等待地面风干，直接压缩工期。

L3 精密找平层：采用 T8 高强自流平，28 天抗压强度 27.2MPa，打造毫米级平整基面。

L4 环保粘接层：使用 T220 环保胶水，无甲醛、苯释放，粘结强度优于国标。

L5 面层饰面层：分区匹配阿姆斯壮 LVT 自由界、通透地佳耐、专业运动地板，兼顾美观、耐磨、运动防滑等差异化需求。

标准化全流程施工管控

执行 8 步标准化施工工序，采用分区施工、分段封闭移交模式，适配交叉施工场景；针对裂缝专项加固、含水率差异化处理，全程按德系工艺标准落地。

政务专属配套服务

派驻工程师全程驻场，协调多工种作业时序；针对含水率超标区域定制专项防潮方案；全套材料配备 CTC 国检、SGS、FloorScore 权威检测报告，完整匹配政务项目审计核查要求

方案亮点

工期突破创新：通过专用防潮界面剂技术，解决新建基层含水率超标难题，省去 10-14 天风干周期，保障政务项目关键节点。

系统质量可控：五层结构从基层到面层全链路治理，彻底杜绝起鼓、开裂、脱层等远期隐患，地面使用寿命大幅提升。

场景精准适配：针对教学、走廊、运动场馆等不同功能空间差异化选品，兼顾政务空间的庄重感与实用性。

政务合规适配：全材料检测资料齐备，满足政务项目审计、验收的规范化要求，适配公建项目合规管理标准。

项目成果与客户评价

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1000㎡含水率超标区域通过防潮方案直接施工，累计节省 10-14 天风干周期，项目按原定节点零延误交付。

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20000㎡地面工程一次性通过整体验收，无返工区域，基层隐患彻底消除，远期无起鼓开裂风险。

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全区域环保性能达标，封闭空间完工即可投入使用，无刺激性异味。

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多品类地板分区铺设，完整覆盖党校全部功能空间，耐磨、防滑、美观度均满足政务场景使用标准。

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全套技术与检测资料完整齐备，顺利通过政务项目审计核查。

“党校项目容错率极低，开学必须正常投用，地面一旦起鼓翘边会造成严重影响。雨辰建材两点处理让人放心：一是含水率超标区域不用长时间等待风干，P368 界面剂直接推进施工；二是整套五层系统均有完整检测报告，审计核查资料齐全有保障。” —— 沈阳市委党校项目现场负责人

—— 客户评价

项目实景图

沈阳市委党校案例视频

本视频记录雨辰建材沈阳市委党校新建项目全流程施工实况，项目总铺装面积 20000㎡，覆盖教室、报告厅、活动室等政务教学空间。项目面临基层含水率偏高、工期紧张难题，我方执行国标 + 德国 DIN 双重施工规范，采用五层一体化地面系统，搭配阿姆斯壮 LVT、运动专用地材，精细化做好防潮、自流平、无缝焊线工序手机搜狐网。团队错峰无尘施工，严控平整度与环保指标，兼顾庄重质感、耐磨防滑、零异味即投用需求。依托 13 年东北公建落地经验按期完工，打造政务党校高标准弹性地面标杆工程。